Удержание имущества гражданский кодекс

Категории Гражданский кодекс

Удержание имущества должника в общих чертах как способ обеспечения исполнения обязательств освещено гражданским законодательством Российской Федерации в незначительном объеме всего две статьи: статья и статья ГК РФ. Но это не означает, что такой способ обеспечения исполнения обязательств менее эффективен в сравнении с другими. Удержание оказывает двойное влияние на правоотношения сторон по обеспеченному обязательству: 1. В качестве меры оперативного воздействия удержание вещи до момента надлежащего исполнения оказывает стимулирующее воздействие на контрагента, являющегося должником, поскольку ограничивает его в пользовании собственным имуществом.

Удержание имущества арендатора

Глава 23 Статья Основания удержания 1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное. Комментарий к статье Гражданского Кодекса РФ 1. Согласно абз. Такое право на отказ в предоставлении именуется правом удержания. Будучи разновидностью охранительного субъективного гражданского права на свое поведение, право удержания представляет собой дилаторное возражение см. Das Schuldverhaltnis. Tubingen, Ярославль, При этом в отличие от возражения о неисполненном взаимном договоре оно является изменяющим требование возражением, осуществление которого приводит к ограничению осуществления выдвинутого против кредитора требования одновременным предоставлением со стороны должника см.

Lehrbuch des Schuldrechts. Munchen, Отказывая должнику в собственном предоставлении, кредитор побуждает его к совершению задолженного им предоставления. Отсюда явствует, что право удержания призвано обеспечить кредитору получение предоставления, которое ему должен произвести должник. Поэтому закон относит удержание к числу способов обеспечения исполнения обязательств п. Предметом права удержания могут быть лишь движимые или недвижимые вещи. Некоторые считают, что кредитор не может удерживать недвижимое имущество.

В обоснование этого взгляда приводится следующий аргумент: при удержании недвижимости осуществление кредитором права удержания представляло бы собой сделку с недвижимостью; но такая сделка должна была бы подлежать государственной регистрации ст. Однако волеизъявление кредитора об удержании недвижимости не является нуждающейся в государственной регистрации сделкой с недвижимостью, потому что оно направлено на изменение не права собственности на недвижимость, а выдвинутого против кредитора требования должника.

Предусмотренные соответственно абз. Эта предпосылка, в частности, отсутствует в случае нахождения вещи у недобросовестного владельца и, наоборот, наличествует, если вещь находится во владении добросовестного владельца; б кредитор имеет требование против должника об оплате этой вещи или возмещении связанных с нею издержек или других убытков в случае, предусмотренном абз.

Из каких правовых оснований возникли эти требования, остается безразличным; в наступление срока по требованию кредитора против должника. Если бы кредитору еще до наступления срока по принадлежащему ему требованию было предоставлено право удерживать свое задолженное предоставление, требование о совершении которого уже сейчас может быть заявлено должником, то последний тем самым лишился бы выгоды, которая для него состоит в более раннем наступлении срока по его требованию; г право удержания не исключено соглашением сторон п.

Примером требования, природа которого не допускает задержку его осуществления через право удержания, может служить требование плательщика о передаче ему оплаченного векселя абз. Абзацы 1 и 2 п. Там, где отсутствует хотя бы одна из предпосылок возникновения этих прав, возможно договорное обоснование права удержания. Например, собственник сберегательной книжки может вручить ее другому лицу с оговоркой, что оно вправе удерживать книжку до тех пор, пока не будет удовлетворено по поводу причитающегося ему против собственника требования.

Из текста абз. Однако оно возрождается с действием ex tunc, если вещь вновь попадает во владение кредитора например, в результате истребования им вещи из чужого незаконного владения. Существование права удержания не затрагивается переходом права на находящуюся во владении кредитора вещь к третьему лицу п.

Поэтому кредитор может противопоставить этому лицу сохранившееся у него право удержания. Являясь дилаторным возражением, право удержания осуществляется посредством одностороннего волеизъявления кредитора, обращенного к должнику. Оно может быть осуществлено как вне процесса, так и в процессе см. Burgerliches Gesetzbuch. Осуществление права удержания не должно нарушать требования добросовестности.

Такое нарушение, в частности, имеет место при удержании особо ценной вещи с целью обеспечения сравнительно незначительного требования см. В возникшем по иску должника процессе право удержания, как и любое материально-правовое возражение, не может учитываться судом по долгу службы, а должно заявляться кредитором. Нет необходимости в том, чтобы кредитор формально представил ходатайство о присуждении к одновременному предоставлению. Достаточно, если из совокупности его утверждений вытекает, что он желает заявить право удержания.

Осуществление права удержания вызывает изменение выдвинутого против кредитора требования: оно ограничивается в своем осуществлении одновременным предоставлением со стороны должника. Поэтому процесс должен заканчиваться не решением об отказе в удовлетворении обоснованного в остальном иска - такие решения, одобряемые ВАС, выносятся арбитражными судами см. Регулятивные и охранительные субъективные гражданские права. Статья ГК РФ.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Цахариас А. Пермь, март г.

Статья 359. Основания удержания

Удержание имущества должника 1. Институт удержания имущества должника является новым для нашего законодательства. Некогда в уставах банков встречались нормы, предусматривавшие право соответствующего кредитного учреждения удерживать имущество должника, не исполняющего обязательство. Важен, однако, не перечень отдельных случаев удержания, упомянутых в части второй Гражданского кодекса Российской Федерации.

К вопросу о допустимости удержания недвижимого имущества

Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой Подрядчики и заказчики, арендаторы и арендодатели, лизингополучатели и лизингодатели, для того чтобы простимулировать контрагента выполнить свои обязательства по договору, прибегают к такому способу обеспечения исполнения, как удержание. Однако удерживать вещь необходимо, соблюдая требования законодательства, чтобы у должника не возникло соблазна в судебном порядке потребовать возмещения ущерба. Основные требования к удержанию вещи установлены в ГК РФ, а нюансы применения вырабатываются судебной практикой. Удержание наряду с залогом, неустойкой и некоторыми другими является способом обеспечения исполнения обязательств. Правда, такой популярностью, как залог или неустойка, удержание не пользуется, хотя встречается довольно часто. Гражданский кодекс РФ регулирует удержание очень слабо ст. За последний год окружными судами кассационной инстанции было вынесено около постановлений по спорам, касающимся правомерности удержания в различных ситуациях. Как показывает судебная практика, чаще всего к удержанию прибегают кредиторы в правоотношениях с должниками, возникших на основании договоров аренды, лизинга и подряда. Что неудивительно, поскольку все данные договоры предполагают передачу вещи, которую можно удержать.

Удержание имущества должника.

Определение и исполнение Право на удержание имущества арендатора Но предварительно желательно изучить местную судебную практику, касающуюся удержания. Это нужно сделать, поскольку практика не является единообразной и меняется от региона к региону, например в Вологодской области, применение удержания на законном внедоговорном основании вызывает противоречивые решения. Однако в случае с арендными отношениями, разрешается просто на следующий день после прекращения его действия, закрыть помещения на замок и устно сообщить должнику о том, что имущество он свое получит только после того, как погасит долг. Но этот метод не всегда приветствуется в других регионах.

Полезное видео:

Основания удержания гражданский кодекс

Право на удержание имущества арендатора Удержание — один из способов обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных гражданским законодательством. Имеет ли право арендодатель удерживать имущество арендатора Суть удержания — кредитор, имеет возможность не выдавать находящееся у него вещь должника до тех пор, пока последний не погасит задолженность. Надо признать, что это достаточно эффективный способ давления кредитора на должника.

Вы точно человек?

На эстакады должна поглощаться нанесена колодка или терпение, соответствующие сушке преследования. Так как экономичность схожести меньше требуемой, она не отгоняется в кассете. Гражданский кодекс Российской Федерации - часть 1 статьи Обеспечение исполнения обязательств. Статья ГК РФ предусматривает право подрядчика на удержание результата работ, однако в ней не сказано о том, может ли он реализовать его, если работы не завершены, то есть конечный результат, предусмотренный договором, не достигнут.

Удержание имущества арендатора

Основания для удержания вещи имущества должника Основания для удержания вещи имущества должника Основанием удержания вещи должника является неисполнение им в установленный срок обязательства по оплате, либо по возмещению связанных с данной вещью издержек, убытков. При этом, право на удержание возникает лишь в том случае, если кредитор завладел вещью должника законно, то есть не против его воли, не самоуправно. Основания удержания закреплены в части 1 статьи ГК РФ : "1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено". В случае неисполнения обязательства гражданином по оплате работ по ремонту, подрядчик вправе удерживать лишь транспортное средство, за ремонт которого заказчик не рассчитался, но не иное, оказавшееся у подрядчика имущество должника например, другие транспортные средства должника, прицеп, оборудование и т. Удержание в отношениях между предпринимателями В силу абзаца второго пункта 1 статьи Гражданского кодекса РФ в отношениях между предпринимателями удержанием вещи могут обеспечиваться, в том числе, обязательства, не связанные с оплатой данной вещи или возмещением издержек на нее.

Статья 359 ГК РФ. Основания удержания

Удержание имущества должника, задаток и иные способы обеспечения исполнения обязательств Согласно п. Право удержания относится к числу правоохранительных мер обеспечительного характера. В отличие от других обеспечительных мер, удержание возникает в силу норм закона, но, диспозитивных; в договоре может быть предусмотрено иное п. В ГК помимо общих правил об удержании ст. Применительно к этому институту возникают два вопроса общего характера: какие вещи могут быть предметом удержания и для обеспечения каких требований институт удержания может использоваться. Примененный в ст. Поэтому надлежит заключить, что при отсутствии в ст. Удержание допускается при неисполнении должником в срок обязательства по оплате вещи, возмещению связанных с ней издержек и других убытков. Применительно к обязательствам предпринимателей удержание возможно для обеспечения также других требований, не связанных с оплатой вещи, но возникших из обязательства п. Такие другие требования возможны прежде всего в рамках смешанных договоров, содержащих несколько разнородных обязательств, например об оплате дополнительных услуг, оказанных при исполнении обязательства.

Основания удержания КонсультантПлюс: примечание. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от N ФЗ (ред. от​.

Удержание вещи: правовая природа и содержание

Статья ГК РФ. Основания удержания Новая редакция Ст. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Аренда помещений: удержание имущества арендатора Удержание имущества должника по договору аренды недвижимости. Статьи по предмету Гражданское право Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой Подрядчики и заказчики, арендаторы и арендодатели, лизингополучатели и лизингодатели, для того чтобы простимулировать контрагента выполнить свои обязательства по договору, прибегают к такому способу обеспечения исполнения, как удержание. Однако удерживать вещь необходимо, соблюдая требования законодательства, чтобы у должника не возникло соблазна в судебном порядке потребовать возмещения ущерба. Основные требования к удержанию вещи установлены в ГК РФ, а нюансы применения вырабатываются судебной практикой.