Расторжение договора при частично выполненной работе обоюдно

Категории Расторжение договора

Присылать комментарии на Мария Крафт 2 июня , Добрый день! Если контракт расторгнут по инициативе заказчика и эта возможность прописана в контракте, каковы действия заказчика далее, каким способом он имеет право выбрать нового поставщика? Анна Тресвятская 5 июня , Мария, добрый день! В этом случае заказчик может относительно быстро провести запрос предложений на сумму непоставленных товаров или невыполненных услуг.

Контракт расторгнут по соглашению сторон что дальше 44 фз

В удовлетворении остальной части иска суд отказал в связи с необоснованностью и недоказанностью требований истца извлечение Решение Арбитражного суда Алтайского края от 12 августа г. В удовлетворении остальной части иска суд отказал в связи с необоснованностью и недоказанностью требований истца извлечение 3 ноября Решение Арбитражного суда Алтайского края от 12 августа г. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15 марта г.

Постановление седьмого арбитражного апелляционного суда от 30 ноября г. Полный текст решения изготовлен Арбитражный суд Алтайского края, рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ЖСК "К", г. Барнаул к муниципальному унитарному предприятию "Б", г.

Барнаула, г. Барнаул о взыскании ,42 руб. Барнаул, общества с ограниченной ответственностью "С", г. Барнаул, общества с ограниченной ответственностью "ДСПК", г. Барнаул, установил: Общество с ограниченной ответственностью "ЖСК "К" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию "Б" о взыскании руб. N 66, от 28 N 39, от В качестве правовых обоснований указаны ст.

Истцом в порядке ст. В судебном заседании От взыскания задолженности по договору подряда N 38 от 09 Кроме того, представителем ответчика в соответствии со ст.

Барнаул, ул. Взлетная, 9 договор подряда N 66 от В удовлетворении заявленного ходатайства судом было отказано, поскольку вопрос об определении стоимости выполненных работ требует правовой оценки, а фактически выполненный объем работ, исходя из обстоятельств дела, невозможно установить путем проведения экспертизы. Определением суда от Этим же определением суд в соответствии с ч.

С учетом выявленной при сверке с третьими лицами ошибки в указанных истцом в акте выполненных работ объемах работ по монтажу вентилируемого фасада в размере кв. КС-3 вследствие арифметической ошибки. Суд принял к рассмотрению требования в уточненном размере. Рассмотрение дела откладывалось по ходатайству третьего лица, а также в связи с привлечением нового третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, также в судебном заседании В настоящее судебное заседание после перерыва представители третьих лиц не явились, в соответствии с п.

Как установлено в процессе судебного разбирательства, 28 Барнауле по ул. В соответствии с п. Стоимость сооружаемого подрядчиком по настоящему договору объекта, как следует из п. Она не является постоянной и может уточняться в связи с инфляционными процессами. Определяя порядок расчетов по договору, стороны установили п. Ежеквартально до го числа первого месяца, следующего за отчетным, заказчик производит оплату выполненных работ путем проведения взаимозачета на основании договора инвестирования.

Согласно ведомости договорной цены приложение N 1 к договору , стоимость строительно-монтажных работ в текущих ценах определена в размере ,67 тыс. График производства работ приложение N 2 к договору предусматривал окончание строительства и ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал г. Соглашением стороны также определили произвести перерасчет выполненных работ за г.

При этом, согласно представленных истцом справки в соответствии с данными справочника общий индекс удорожания цен в строительстве с НДС в г. В этот же день сторонами был подписан акт о приемке выполненных работ и справка ф.

КС-3, которым снята разница в стоимости работ, исчисленным по индексам между расчетным в г. В то же время, Барнаула и ООО "ЖСК "К" был заключен договор N 5 инвестирования проектно-изыскательских работ и подготовки площадки под строительство, в том числе и жилого дома по ул.

При этом стороны договорились, что профинансированная инвестором сумма 99 ,83 руб. Оставшаяся сумма - 55 ,91 руб. Фактически, как указал ответчик, работы истцом на объекте в году не выполнялись. Оспаривая соглашение об уменьшении стоимости выполненных в году работ на сумму 43 ,92 руб. По пояснению представителя истца, данное соглашение заключалось в целях урегулирования взаимоотношений истца с гражданами, чьи средства были привлечены для строительства жилого дома по ул.

Возражения ответчика в части того, что пересмотр цены выполненных работ был связан с необходимостью приведения ее в соответствие с рыночной ценой 1 кв. Кроме того, по мнению истца, стоимость одного квадратного метра не может являться основанием для внесения изменений в договор подряда, так как риски, основанные на договорах долевого участия в строительстве жилого дома, лежат на ответчике, как застройщике, и не могут быть компенсированы за счет истца. Согласно справке, выданной Региональным центром по ценообразованию в строительстве, средневзвешенный индекс по региону с учетом НДС на г.

В первом квартале он составил - 6,56, во втором - 6. В связи с чем. Ответчик, настаивая на правомерности своих действий, исходил из того, что изменение цены договора произведено по соглашению сторон. Уменьшение цены договора было вызвано сложившимися отношениями между истцом и гражданами, чьи средства были привлечены последним для ведения строительства.

Денежные средства истцом были привлечены ранее, исходя из иной стоимости квадратного метра, чем она сложилась в г. Изменение стоимости квартир в договорах долевого участия, заключенных с гражданами, с учетом сложившихся взаимоотношений между истцом и дольщиками в тот период времени стало проблематичным. Ответчик также указал, что после уменьшения цены работ и расторжения договора подряда с истцом ответчиком были заключены три договора участия в долевом строительстве N N Ответчик настаивал на том, что сохранение установленной соглашением N 2 цены работ привело бы к тому, что оставшиеся 10 квартир могли быть реализованы по цене 1 кв.

Оценивая доводы сторон, суд исходит из следующего В соответствии со ст. Граждане и юридические лица, как следует из ст. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами статья В соответствии со ст.

В предусмотренных законом случаях применяются цены тарифы, расценки, ставки и т. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Как следует из пункта 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Из представленных суду документов: договора подряда N 66 и заключенных к нему соглашений следует, что сторонами добровольно внесены изменения в условия договора относительно цены работ на определенные периоды строительства. При этом, соглашением N 2 стороны установили на г. Соответственно, примененные сторонами в расчетах индексы в г. Ссылки ответчика на рекомендации в данный период по изменению порядка расчета стоимости работ в зависимости от вида работ несостоятельны, так как они противоречат положениям ст.

По смыслу вышеприведенных норм закона, условие об изменении цены работ в сторону понижения может быть признано недействительным только в том случае, если оно направлено на получение одной из сторон необоснованного дохода, то есть прикрывало бы сделку дарения. Истец не представил доказательств наступления таких последствий в результате заключения сторонами соглашения N 3 об уменьшении ранее установленной цены работ. Ответчик указал, что изменение цены работ по договору подряда не влечет изменений в заключенных сторонами договорах долевого участия в строительстве жилого дома.

Следовательно, с учетом сложившейся между сторонами практики оплаты подрядных работ путем зачета по обязательствам истца по договору инвестирования, а затем договорам долевого участия, результатом уменьшения стоимости работ фактически является приобретения гражданами по договорам долевого участия в строительстве квартир по стоимости, ниже определенных условиями договора до внесения изменений по цене. Из материалов дела следует, что в период действия договора подряда ООО "ЖСК "К" были выполнены подрядные работы, которые до принятия сторонами решения о расторжении договора не были сданы заказчику.

При расторжении договора ответчик телефонограммой известил истца о необходимости участия в проведении контрольного обмера выполненных на объекте строительных работ, однако истец участия в нем не принял.

В последующем, в октябре г. N "Проезды, тротуары и отмостка", N "Пожарная сигнализация", от подписания которых ответчик уклонился, что явилось основанием для обращения с иском в суд. Как установлено ст. Оплата выполненных подрядчиком работ, согласно ст. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей настоящего Кодекса. Согласно п.

Вместе с тем, расторжение договора подряда влечет прекращение обязательства на будущее время и не лишает подрядчика права на взыскание с заказчика суммы долга, образовавшегося до расторжения договора.

Ответчик признал, что при определении фактической стоимости работ с нарастающим итогом была допущена ошибка в сумме ,96 руб. Также им не оспаривается задолженность по оплате работ по установке пожарной сигнализации в сумме руб. В части стоимости работ по акту N ответчик указал, что ЗАО "ПК" при составлении проектно-сметной документации допустило ошибку, применив расценки работ по устройству фасада, как "облицовку потолков плитами типа Акмигран".

В соответствии с письмом от До ввода в действие недостающих сборников ТЕР, стоимость соответствующих видов работ необходимо определять на базе единичных расценок ФЕР с переводом их в территориальный уровень цен Алтайского края по состоянию на На запрос ответчика КАУ "Алтайский региональный центр ценообразования в строительстве" письмом от N дало разъяснения в той части, что стоимость устройства вентилируемого фасада с облицовкой фасадными панелями типа "Краспан" определяется по расценке ФЕР "Облицовка стен фасадов зданий искусственными плитами типа ФАССТ на металлическом каркасе".

При применении данных расценок, согласно пояснениям ответчика, с учетом ранее произведенных расчетов за данный вид работ оснований для оплаты суммы по акту N не имеется. При этом ответчик исходит из того, что в соответствии с разделом 3 "Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций" от Всего в части стоимости работ, предъявленных истцом за июль г. Истец опровержения данного расчета не представил Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в общей сумме ,96 руб.

В удовлетворении остальной части иска суд отказывает за необоснованностью и недоказанностью требований. Расходы по оплате госпошлины относятся на стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям. Истцу при принятии иска судом предоставлялась отсрочка по оплате госпошлины.

Суд, принимая во внимание тяжелое имущественное положение истца, снижает размер взыскиваемой с него госпошлины до 10 руб.

Вернуть предоплату - расторгнуть договор?

Сумма предоплаты существенная? В соответствии со ст. Хотя я тоже поспешила с выводами насчет того, что после расторжения договора в добровольном порядке, можно требовать возврат средств по ст. Сказала, а потом появились сомнения, перепроверила себя, и да ошиблась - этот номер тоже не пройдет: В соответствии со ст. Договаривайтесь на взаимвыхгодных условиях. Другого выхода не вижу. В данном случае положительная практика по ст. Ссылались на ч. Иск удовлетворили В ст. Спор хозяйственный.

Расторжение договора подряда: основания и порядок

Многие руководители в поисках подрядных организаций для выполнения работ стремятся сэкономить. Бывают ситуации, когда договор заключается со стабильной и на первый взгляд серьезной компанией, но по факту, как только заказчик оплачивает аванс, фирма таинственным образом исчезает. Существуют некоторые модели поведения мошенников, зная которые можно обезопасить себя. Рассмотрим некоторые примеры подобных схем, основываясь на опыте других предприятий.

Расторжение договора при частично выполненной работе обоюдно

В удовлетворении остальной части иска суд отказал в связи с необоснованностью и недоказанностью требований истца извлечение Решение Арбитражного суда Алтайского края от 12 августа г. В удовлетворении остальной части иска суд отказал в связи с необоснованностью и недоказанностью требований истца извлечение 3 ноября Решение Арбитражного суда Алтайского края от 12 августа г. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15 марта г. Постановление седьмого арбитражного апелляционного суда от 30 ноября г. Полный текст решения изготовлен Арбитражный суд Алтайского края, рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ЖСК "К", г. Барнаул к муниципальному унитарному предприятию "Б", г. Барнаула, г.

Полезное видео:

Соглашение о расторжении договора подряда

Пленум ВАС РФ разъяснил ряд вопросов, возникающих при разрешении споров, связанных с расторжением договоров Дата публикации При этом согласно ст. Пленум ВАС РФ указал, что прекращение договорных отношений по соглашению сторон или решению суда влечет те же последствия, что и односторонний отказ от договора в силу закона или договора. Исходя из этого выводы, сформулированные в рассматриваемом постановлении, применяются и в том и в другом случае. Последствия расторжения договора могут быть предусмотрены как законом, так и соглашением сторон В ст. Так, не указанные в этой статье последствия могут содержаться: в положениях об отдельных видах договоров; в соглашениях сторон. При этом правила, предусмотренные ст. Определяя же последствия расторжения договора в самом соглашении, сторонам необходимо соблюдать общие ограничения свободы договора, которые определены в постановлении Пленума ВАС РФ от С расторжением договора прекращаются не все обязательства его сторон В соответствии с п. Однако это правило распространяется не на все обязательства сторон.

Расторжение договора подряда: основания, способы

Основания для отказа от договора со стороны подрядчика Возможности подрядчика в ГК РФ сформулированы более узко. Их сравнительные характеристики представлены в следующей таблице. Права подрядчика, наряду с отказом После предупреждения не заменены негодные материалы, оборудование и др. Требовать возмещения убытков Очевидное неустранение к сроку нарушения обязательств со стороны заказчика непредоставление материалов и др. Несмотря на то, что в ст. Так, по одному из дел основанием для отказа послужило нежелание заказчика по предложению подрядчика внести изменения в техническую документацию см. Особенности расторжения договора с участием гражданина-потребителя Потребителю предоставлен более высокий уровень защиты прав, включая дополнительные возможности: Право на отказ от договора, если существенные недостатки проявились за пределами 2-летнего срока, — в рамках срока службы результата работы или, если он не установлен, 10 лет. Предварительно требуется направить контрагенту претензию ст. Возможность воспользоваться правами покупателя при ненадлежащем выполнении или невыполнении работ — отказаться от некачественного товара п.

Как расторгнуть контракт по 44‑ФЗ: условия и риски

Расторжение договора подряда: основания и порядок Расторжение договора подряда: основания, способы Контрагенты вправе прекратить сделку по обоюдному согласию, если этого прямо не запрещает закон или договор. В таких случаях подписывают соглашение о расторжении договора. Что включают в соглашение и как его оформить. Бланки соглашений о расторжении договора можно скачать в приложении к статье. Соглашение о расторжении договора — это документ, который подтверждает прекращение договорных отношений между контрагентами. Документ подписывают, когда оба бизнес-партнера решают отказаться от сделки до истечения срока действия основного договора.

Для стороны-инициатора гораздо выгоднее убедить контрагента в расторжении сделки по обоюдному согласию. Если стороны не придут к консенсусу, придется передавать заявление в суд. В следующих случаях разбирательство редко доходит до суда: выявление мошеннических действий одной из сторон; подлог документов; появление лиц из мест лишения свободы, имеющих право на квартиру; выявление нарушения правил приватизации; появление наследников, которые имели право на данную квартиру; наличие арестов и других обременений на данную недвижимость; наличие незаконной перепланировки; отказ покупателя оплачивать цену договора в том числе по причине препятствий со стороны посторонних лиц, например, отказ в выплате материнского капитала, выдаче кредита, которые используется как часть и полная оплата по сделке и пр.

Однако возникновение непредвиденных обстоятельств зачастую обязывает участников прервать сделку. Как расторгнуть договор подряда, а также каковы основания и способы, рассмотрим в статье ниже. Законные причины расторжения договора подряда Согласно ГК РФ, договор подряда — это документ, предполагающий обязательства двух сторон по осуществлению возмездной сделки. В основном, такие контракты оформляются в предпринимательстве, строительстве и других бизнес-сферах.

Но поскольку любой договор — это соглашение сторон об определенных правах и обязанностей, то при несоблюдении условий одним из участников допускается расторжение его. Каковы условия расторжения договора о купле-продаже квартиры, и каковы последствия? Расторжение договора по обоюдному согласию сторон Расторжение договора купли-продажи квартиры — это юридическое действие, производимое с участием двух сторон сделки на основании условий, прописанных в соответствующем документе, и норм действующего законодательства РФ п.